你好，请问假如在湖北省武汉市江汉区农村五保死后土地是谁

在湖北省武汉市江汉区，农村五保户死后土地的归属问题需结合土地性质及相关规定确定。以下从不同情况为你详细说明：
如果该土地为宅基地：五保户死后，宅基地使用权一般由村集体收回。因为宅基地属于集体所有，五保户作为使用权人去世后，若没有符合条件的继承人（如本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的亲属），村集体有权收回宅基地。

如果该土地为家庭承包的耕地：若五保户是以家庭为单位承包的耕地，且家庭其他成员仍在世并属于本集体经济组织成员，则耕地承包经营权由该家庭成员继续享有；若五保户为单人户，其承包的耕地在承包期内，继承人可以继承土地的收益，承包期满后由村集体收回重新分配。

如果该土地为其他方式承包的土地：例如通过招标、拍卖等方式取得的土地承包经营权，在承包期内，五保户的继承人可以依照承包合同的约定继承承包经营权，直至承包期届满。
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关于湖北省武汉市江汉区农村五保户死后土地归属问题，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分析。
《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 第十一条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。” 农村五保户的土地（包括宅基地、耕地等）所有权本身属于集体，其仅享有使用权。因此，五保户死亡后，土地所有权仍归江汉区相应的村集体所有，使用权的归属则需根据土地类型及是否有合法继承人等情况确定，如无符合条件的继承人，使用权一般由村集体收回。
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针对湖北省武汉市江汉区农村五保户死后土地的处理，以下是几点实用的行动建议：
1、核实土地性质：首先明确五保户的土地是宅基地、家庭承包耕地还是其他方式承包土地。不同性质的土地处理方式不同，这是后续行动的基础。
2、确认继承人情况：了解五保户是否有法定继承人，且继承人是否为本集体经济组织成员。例如，若继承人是五保户在本村的侄子，且符合宅基地申请条件，可能影响宅基地使用权的归属。
3、咨询当地村委会或土地管理部门：向江汉区所在村的村委会或当地国土资源所咨询具体政策，因为农村土地管理具有较强的地方性，他们能提供最贴合实际的操作指引。
4、整理相关证明材料：如五保户的死亡证明、土地权属证明（如宅基地使用证、土地承包合同等）、继承人身份证明等，以备后续可能的权利主张或手续办理。
选择解决方案时，应重点考虑土地性质、继承人资格及当地具体政策。若对土地归属存在争议或需进一步明确操作流程，建议及时向专业律师咨询。
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湖北省武汉市江汉区农村五保户死后土地处理可能存在以下法律风险点：
1、土地使用权被不当收回的风险。例如，五保户有符合条件的继承人（如本集体经济组织成员的养子女），但村集体未核实情况便将宅基地或承包地收回，此时继承人的合法土地使用权受到侵害，可能引发继承纠纷。
2、继承人因资格问题无法继承的风险。若五保户的继承人非本集体经济组织成员，却试图继承家庭承包耕地的承包经营权，根据法律规定，其无法获得该权利，可能导致继承人误以为有权继承而产生经济损失预期，或与村集体发生冲突。
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