我分西房3间，可是房基地不是我的，能分到多少啊

这得分情况看。如果有相关协议或约定明确你对这3间西房有权益，那按约定来分。要是没约定，虽房基地不是你，但房子是你建或有出资等情况，可争取房子价值补偿。你得收集建房出资、使用等证据，和相关方协商，确定合理补偿份额；协商不成，可走法律途径解决。
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如果房基地不属于你，拆迁补偿的归属主要取决于你对房屋的出资建设情况以及你与地基使用权人之间的约定。

1. 如果你出资建房但地基归他人：你通常可以获得房屋部分的补偿（如房屋重置成新价），但土地使用权部分的补偿可能归地基使用权人。
2. 如果你与地基使用权人有书面协议：应按照协议内容来分配拆迁补偿，协议中如有明确约定房屋归属或补偿分配方式，则按协议执行。
3. 如果你未出资建房：则你可能无法主张房屋部分的补偿，只能根据与地基使用权人之间的关系或口头约定来协商。
4. 如果存在家庭内部共同财产关系：如你与地基使用权人属于家庭成员且房屋为共同出资建设，可能可主张按出资比例或家庭财产分配原则进行补偿分割。
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根据《民法典》第243条规定，因征收房屋及其他不动产造成损害的，应当依法给予公平、合理的补偿。若房屋是你出资建设的，即使地基使用权不归你，你也应获得房屋部分的补偿。此外，《土地管理法》及各地拆迁补偿政策也规定，补偿应包括房屋价值、土地使用权价值、搬迁补助、临时安置等项目。若地基使用权归他人，土地部分的补偿一般归属地基使用权人，而房屋建造者可主张房屋部分的价值补偿。同时，《合同法》也支持书面或口头协议的履行，若你与地基使用权人之间存在建房或分配协议，应优先依据协议进行补偿分配。综上，若你对房屋有出资或建设行为，即便地基使用权不属于你，你仍可依法主张相应补偿权利。
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1、核实房屋出资情况：收集你对房屋建设投入的相关证据，如出资记录、施工合同、材料购买凭证等，以证明你对房屋的所有权或贡献。
2、查阅地基使用权证明：获取地基使用权归属的官方文件，如土地使用证、宅基地使用权证等，明确地基使用权人是谁。
3、查看拆迁补偿协议或方案：了解拆迁单位对房屋和土地分别的补偿标准，判断你是否有权获得房屋部分的补偿。
4、协商或调解先行：与地基使用权人协商补偿分配比例，必要时可请村委会、居委会或第三方机构介入调解。
5、必要时提起诉讼：如协商无果，可向法院提起民事诉讼，主张你应得的补偿份额。

选择解决方案时应重点考虑证据是否充分、与地基使用权人的关系、补偿金额的大小以及维权成本。建议尽早咨询专业律师，制定最优策略。

如你希望进一步了解自己的权利和维权路径，欢迎随时联系我们律师进行深入咨询。
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1、你可能无法获得土地使用权部分的补偿：例如，地基使用权归他人，而你仅出资建房，那么土地部分的补偿可能全部归地基使用权人，你只能主张房屋本身的补偿。
2、你与地基使用权人之间若无书面协议，可能出现分配争议：例如，你与地基使用权人曾口头约定房屋归你，但拆迁时对方不承认，你将难以举证维权，导致补偿分配不公。
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