继承老人房子离婚时另一方能否分割需视情况而定。若老人明确表示房子仅由一方继承,该房产属于夫妻一方个人财产,离婚时另一方无权分割。若老人未明确,且继承在婚姻关系存续期间发生,继承所得房产属于夫妻共同财产。
解决措施和建议如下:
1.当老人有明确指定时,持有相关遗嘱等指定文件,避免不必要纠纷。
2.若房产为夫妻共同财产,双方先自行协商分割方式,如按比例分配或一方取得房屋并给予另一方补偿。
3.协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若老人明确表明房子仅由一方继承,此房产属于夫妻一方的个人财产。根据法律规定,个人财产在离婚时不参与分割,另一方无权要求分割该房产。
(2)若老人未明确指定,且继承行为发生在婚姻关系存续期间,继承所得的房产便属于夫妻共同财产。离婚时,双方可先自行协商分割方案,比如按比例分配房产,或者一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。若协商无法达成一致,法院会依据财产的具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
提醒:
确定房产归属关键在于老人有无明确指定及继承时间。情况复杂时,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若老人明确房子只由一方继承,该房子属于夫妻一方个人财产,另一方在离婚时不能分割此房产。
(二)若老人未明确,且继承发生在婚姻关系存续期间,该房产属于夫妻共同财产。双方可先协商分割,如按比例分配或一方取得房屋并给予另一方补偿;协商不成时,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若老人明确房子仅由一方继承,此为夫妻一方个人财产,离婚时另一方不能分割。
2.若老人未明确,且继承在婚姻存续期内发生,该房产属夫妻共同财产。离婚时先协商,可按比例分或一方得房给另一方补偿;协商不成,法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。确定房产归属和分割,关键看老人有无指定及继承时间。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:继承老人房子离婚时另一方能否分割分两种情况。若老人明确房子只由一方继承,另一方无权分割;若老人未明确且继承发生在婚姻关系存续期间,房产属夫妻共同财产,可协商分割,协商不成由法院判决。
法律解析:依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,一般归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。因此,若老人明确房子只由一方继承,该房产就成为这一方的个人财产,离婚时不参与分割。若老人未明确,且继承发生在婚姻关系存续期间,该房产就是夫妻共同财产。离婚时,双方可先协商如何分割,比如按比例分配或一方获得房屋并给予另一方相应补偿。若协商不成,法院会结合财产实际情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果对继承房产的分割问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。
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