房屋纠纷如何确权

房屋纠纷确权需依循法定程序与相关证据来确定房屋权利归属。
首先，要收集各类证据，比如房屋产权证书、购房合同、建房审批手续、出资证明、房屋占有使用情况证明等。这些证据能为房屋权利认定提供基础支撑。
其次，依据不同情形确定确权方式。若因买卖发生纠纷，要看合同是否有效、是否完成交付与登记等。有效合同且已交付使用但未过户的，通常买受人可要求出卖人协助办理过户登记以确权；若涉及继承，需审查遗嘱效力、继承人身份等，按法定继承或遗嘱继承规则确定房屋归属。
再者，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。协商与调解相对灵活高效，能促使双方达成确权共识。若协商调解不成，仲裁或诉讼则是较为权威的解决方式。诉讼中，法院会根据双方提供的证据及法律规定进行审理判断，最终作出房屋确权的判决。
总之，房屋纠纷确权要综合考量多方面因素，依靠充分证据，遵循法定程序，借助合适途径来明确房屋的真实权利主体。
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关于房屋纠纷如何确权的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房屋纠纷确权主要涉及以下方面：
1. 收集证据：
整理购房合同、产权证书、建房审批手续、房屋买卖协议、遗嘱等相关书面材料，证明房屋的来源及归属情况。
如有证人，收集证人证言，证明房屋相关事实。
2. 确定管辖法院：
一般房屋确权纠纷由房屋所在地的基层人民法院管辖。
3. 提起诉讼：
撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如请求确认房屋产权归属）、事实与理由。
向法院提交起诉状及证据材料，缴纳诉讼费用。
4. 法院审理：
法院受理后会安排开庭时间，双方当事人需按时到庭。
庭审中，双方围绕证据进行质证、辩论，阐述自己对房屋产权的主张。
5. 法院判决：
法院根据审理情况，依据相关法律规定作出判决。
如果对判决结果不服，可在规定时间内上诉至上级法院。
6. 执行判决：
若一方不履行判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行，由法院采取相应措施确保房屋产权按照判决确定。
在整个房屋纠纷确权过程中，要严格按照法律程序进行，以保障自身合法权益。
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房屋纠纷确权需依具体情况而定。
首先，查看相关产权凭证，如房产证、土地使用证等，其登记内容是确权重要依据。
其次，梳理建房审批手续，包括宅基地申请、规划许可等，确定房屋建设的合法性与合规性。
再者，审查房屋建造出资及相关协议。若有共同出资建房协议等，对明确各方权益有帮助。
然后，核实房屋实际居住使用情况。长期稳定居住使用房屋的一方，在确权中也有一定参考价值。
最后，若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合各方面证据，如证人证言、出资凭证、建房手续等，依法对房屋产权进行确权判定，以明确房屋归属。
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房屋纠纷确权是一个较为复杂且关键的法律问题。当面临房屋纠纷需要确权时，首先要明确纠纷的具体情况。比如，是因房屋产权登记错误引发的纠纷，还是存在多个主体对房屋主张权利导致的争议。
对于因产权登记错误导致的纠纷，需收集能证明真实产权归属的相关证据。像购房合同、付款凭证、建房审批手续等，这些材料能有力支撑自己对房屋产权的主张。
若存在多个主体主张权利的情况，要依据不同情形判断。若是继承关系引发的纠纷，需查看遗嘱的真实性、继承人的资格等。比如遗嘱是否符合法定形式，继承人是否存在丧失继承权的法定情形。若是买卖关系导致的纠纷，则要审查买卖合同是否有效，是否存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形。
在整个确权过程中，要严格按照法律法规的规定和程序进行。可以先尝试与对方协商解决，若协商不成，及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据双方提交的证据，遵循法定程序进行审理和裁判，最终确定房屋的真实权属。通过合法有效的途径确权，才能保障自身对房屋的合法权益。