认购协议书签了可以退钱吗

1.认购协议书签了能否退钱取决于不同情况。因开发商问题，像未取得预售许可证明致使合同无法履行，购房者能要求返还已付款项并获相应赔偿。
2.若是购房者自身无正当理由反悔不想购房，属于违约，开发商有权按协议不退还定金，不过已支付的其他款项可与开发商协商退还。
3.因不可归责于双方的事由，如政策变化导致无法签订购房合同，购房者可要求退还已付款项。
4.解决措施和建议：先查看认购协议具体约定，与开发商友好协商，若协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若因开发商问题，比如未获取预售许可证明，使得合同无法履行，购房者有权要求开发商返还已付款项，还能主张对应赔偿。这是因为开发商自身存在过错，导致交易无法正常进行，购房者不应为此承担损失。
（2）要是购房者自身原因，无正当理由不想购房，这属于违约行为。在此情况下，开发商依据协议约定可不退还定金。不过，对于已支付的其他款项，购房者可尝试和开发商协商退还。
（3）当遇到不可归责于双方的事由，像政策变化致使无法签订购房合同，购房者可要求退还已付款项。因为这种情况双方都无过错，不应让购房者独自承担后果。

提醒：
签订认购协议书前仔细研读条款，遇到问题先协商，协商无果及时通过法律途径解决，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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1.开发商问题致合同无法履行，像未获预售许可证明，购房者可要求退款并索赔。

2.购房者无正当理由反悔，属违约，开发商有权不退定金，其他款项可协商退还。

3.因政策变化等不可归责双方的事由，无法签购房合同，购房者能要求退款。

建议先看协议约定，与开发商协商，协商无果可走法律途径。
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结论：
认购协议书签了能否退钱分情况，开发商原因可退钱并索赔，购房者自身原因违约定金难退、其他款项可协商，不可归责双方事由可退钱。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同履行受多种因素影响。若开发商未取得预售许可证明等致使合同无法履行，其行为违反法律规定和合同约定，购房者有权要求返还已付款项并主张赔偿。若购房者无正当理由反悔，这属于违约行为，按照定金罚则，开发商有权不退还定金，不过对于已支付的其他款项，双方可协商处理。当遇到政策变化等不可归责于双方的事由导致无法签订购房合同，根据公平原则，购房者可要求退还已付款项。建议先查看认购协议约定并与开发商友好协商，若协商无果，可寻求法律途径解决。若在这方面有疑问，可向专业法律人士包括我咨询，以获得准确的法律建议。
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（一）因开发商问题致合同无法履行，如未取得预售许可证明，购房者可要求返还已付款并主张赔偿。这种情况下，要保留好相关证据，如认购协议书、付款凭证等。
（二）购房者自身无正当理由反悔，属于违约，开发商有权依约不退还定金，不过对于其他已付款项可与开发商协商退还，协商时注意沟通态度和方式。
（三）因不可归责于双方的事由，像政策变化无法签购房合同，购房者可要求退还已付款项。
（四）先查看认购协议约定，与开发商友好协商，协商不成可走法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。